Estimation théorique
Rue du Moulin,60600 Breuil le Vert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,60600-Breuil le Vert indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-04 | 15 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 131 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-04 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 806 | 266000€ | 2128€ |
2021-07-07 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 61 | 159 | 150000€ | 2459€ |
2019-12-10 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 140 | 700 | 387000€ | 2764€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 664 | 220000€ | 2683€ |
2022-02-07 | 12 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 134 | 902 | 417000€ | 3112€ |
2021-06-08 | 20 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 124 | 0 | 252000€ | 2032€ |
2023-06-29 | 20 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 124 | 0 | 319000€ | 2573€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 66 | 876 | 208000€ | 3152€ |
2019-11-20 | 12 | RUE DU MARAIS | 4 | 67 | 649 | 163000€ | 2433€ |
2020-09-12 | 101 | RES DU MOULIN | 5 | 139 | 800 | 345000€ | 2482€ |
2021-08-03 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 40 | 535 | 60000€ | 1500€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DES CHARPENTIERS | 3 | 67 | 704 | 242000€ | 3612€ |
2021-12-22 | 47 | IMP DU PETIT BUVAS | 5 | 120 | 596 | 350000€ | 2917€ |
2020-05-12 | 43 | RUE DES CHARPENTIERS | 2 | 60 | 86 | 223500€ | 3725€ |
2021-06-30 | 43 | RUE DES CHARPENTIERS | 6 | 128 | 85 | 195400€ | 1527€ |
2020-10-28 | 43 | RUE DES CHARPENTIERS | 2 | 37 | 109 | 109000€ | 2946€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2020-11-27 | 43 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 100 | 427 | 196000€ | 1960€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2022-04-06 | 19 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 105 | 933 | 260000€ | 2476€ |
2022-07-25 | 43 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 101 | 1002 | 245000€ | 2426€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DU MARAIS | 6 | 154 | 800 | 256000€ | 1662€ |
2019-05-14 | 29 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 79 | 0 | 183000€ | 2316€ |
2019-06-04 | 103 | IMP DU MARAIS | 5 | 126 | 500 | 252500€ | 2004€ |
2021-09-16 | 29 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 102 | 423 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-16 | 451 | RUE DE LA SOIE | 4 | 84 | 637 | 229000€ | 2726€ |
2021-04-22 | 16 | RUE SAINT MAURICE | 2 | 57 | 583 | 185000€ | 3246€ |
2021-10-22 | 2 | RLE DE LA TREILLE | 3 | 82 | 245 | 212000€ | 2585€ |
2023-05-31 | 608 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 87 | 918 | 240000€ | 2759€ |
2022-02-08 | 819 | RTE DE PARIS | 3 | 50 | 558 | 90000€ | 1800€ |
2019-06-04 | 1 | RES DES MESANGES | 4 | 87 | 747 | 210000€ | 2414€ |
2021-02-10 | 590 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 79 | 544 | 254000€ | 3215€ |
2021-04-30 | 10 | RUE SAINT MAURICE | 5 | 124 | 560 | 264000€ | 2129€ |
2021-08-20 | 942 | RTE DE PARIS | 3 | 37 | 188 | 85000€ | 2297€ |
2022-11-21 | 238 | RUE DE LA SOIE | 5 | 124 | 530 | 228000€ | 1839€ |
2019-08-09 | 5001 | SEN DU MONT DE CREME | 3 | 110 | 444 | 365000€ | 3318€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 649 | 170000€ | 1667€ |
2022-07-01 | 39 | RES DES MESANGES | 5 | 101 | 637 | 260000€ | 2574€ |
2019-11-15 | 5 | RUE PIERRE LONCHAMP | 5 | 88 | 645 | 181000€ | 2057€ |
2021-07-27 | 445 | RUE DE LIANCOURT | 2 | 58 | 727 | 150000€ | 2586€ |
2022-10-13 | 22 | RUE PIERRE LONCHAMP | 4 | 100 | 617 | 140000€ | 1400€ |
2020-07-17 | 41 | RES DES MESANGES | 4 | 77 | 684 | 253000€ | 3286€ |
2020-03-13 | 423 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 73 | 479 | 207000€ | 2836€ |
2021-08-14 | 780 | RTE DE PARIS | 5 | 80 | 718 | 252000€ | 3150€ |
2022-12-22 | 640 | RUE DE CRAPIN | 7 | 138 | 814 | 305000€ | 2210€ |
2019-06-20 | 413 | RUE DE LIANCOURT | 6 | 89 | 823 | 173000€ | 1944€ |
2020-02-05 | 4 | RUE DE LA FONTAINE TARTARIN | 5 | 87 | 637 | 245000€ | 2816€ |
2020-10-22 | 449 | RTE DE PARIS | 5 | 142 | 1000 | 267500€ | 1884€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 70 | 746 | 57017€ | 815€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 759 | 277000€ | 2638€ |
2022-01-04 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 884 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-02 | 20 | RUE ANDRE GAZEAU | 7 | 120 | 725 | 225000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 78 | RUE DE LA SOIE | 3 | 44 | 252 | 175000€ | 3977€ |
2019-08-24 | 375 | RUE DE LIANCOURT | 5 | 86 | 709 | 252000€ | 2930€ |
2021-07-30 | 386 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 45 | 120 | 132000€ | 2933€ |
2019-11-27 | 857 | RUE DE CRAPIN | 4 | 92 | 195 | 124000€ | 1348€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DE L HOSTELLERIE | 3 | 99 | 413 | 151797€ | 1533€ |
2023-06-01 | 126 | RUE DES LIBERTES | 3 | 51 | 175 | 155000€ | 3039€ |
2022-09-06 | 599 | RUE DE CRAPIN | 3 | 71 | 862 | 89000€ | 1254€ |
2022-07-21 | 52 | RLE DES PRETRES | 4 | 76 | 190 | 80000€ | 1053€ |
2022-04-29 | 364 | RUE DE LIANCOURT | 5 | 103 | 333 | 245000€ | 2379€ |
2021-03-16 | 423 | RUE DE CRAPIN | 4 | 82 | 564 | 235000€ | 2866€ |
2023-05-22 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 397 | 162000€ | 1742€ |
2023-02-14 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 388 | 179000€ | 1925€ |
2021-08-03 | 17 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 388 | 260000€ | 2167€ |
2019-11-23 | 5 | RUE DE SUDBURY | 4 | 95 | 667 | 188000€ | 1979€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DES MERLES | 5 | 80 | 534 | 199000€ | 2488€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE SUDBURY | 4 | 96 | 495 | 259000€ | 2698€ |
2022-10-20 | 329 | RUE DE CRAPIN | 4 | 73 | 678 | 210000€ | 2877€ |
2020-01-31 | 332 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 87 | 45 | 134000€ | 1540€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 76 | 436 | 208500€ | 2743€ |
2022-06-17 | 430 | RTE DE PARIS | 3 | 75 | 920 | 190000€ | 2533€ |
2021-04-30 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 66 | 466 | 243200€ | 3685€ |
2022-08-17 | 277 | RUE DE LIANCOURT | 5 | 123 | 698 | 205000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 53 | IMP DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 127 | 720 | 307000€ | 2417€ |
2019-09-10 | 223 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 90 | 280 | 223000€ | 2478€ |
2022-11-16 | 83 | RUE DE NOINTEL | 4 | 170 | 50 | 35000€ | 206€ |
2021-08-25 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 193000€ | 2169€ |
2022-06-15 | 119 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 0 | 215000€ | 2416€ |
2022-08-30 | 50 | RUE DE CRAPIN | 2 | 70 | 702 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 64 | 1071 | 260000€ | 4063€ |
2022-07-30 | 120 | RUE ELIE PLESSIER | 5 | 129 | 709 | 359000€ | 2783€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DES GREZ | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 81 | 604 | 255000€ | 3148€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE LA MOTHE | 5 | 124 | 500 | 255000€ | 2056€ |
2020-11-27 | 115 | RUE DE NOINTEL | 4 | 94 | 257 | 175000€ | 1862€ |
2020-12-04 | 93 | RUE DE CRAPIN | 3 | 47 | 533 | 176800€ | 3762€ |
2022-12-07 | 30 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 4 | 67 | 400 | 209000€ | 3119€ |
2021-08-18 | 16 | RUE ELIE PLESSIER | 4 | 74 | 0 | 262000€ | 3541€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MONT DE CREME | 6 | 125 | 500 | 150000€ | 1200€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 105 | 182 | 233600€ | 2225€ |
2019-12-28 | 13 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 105 | 182 | 225000€ | 2143€ |
2019-07-02 | 125 | RUE DE NOINTEL | 2 | 89 | 252 | 177000€ | 1989€ |
2019-06-20 | 190 | RUE ELIE PLESSIER | 1 | 33 | 82 | 74000€ | 2242€ |
2022-07-08 | 125 | RUE DE NOINTEL | 2 | 89 | 252 | 190000€ | 2135€ |
2022-10-04 | 9 | IMP DE LA LAITERIE | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2021-02-23 | 13 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 94 | 184 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-27 | 308 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 577 | 137000€ | 2108€ |
2020-07-24 | 51 | RUE EUGENE LECLERC | 5 | 119 | 601 | 440000€ | 3697€ |
2019-11-13 | 92 | RUE DE LA PLACE VERTE | 3 | 71 | 671 | 217500€ | 3063€ |
2022-10-14 | 183 | RUE ELIE PLESSIER | 5 | 99 | 55 | 175000€ | 1768€ |
2022-10-11 | 43 | PL DU CARROUEL ET DES ETOURNE | 6 | 108 | 158 | 203000€ | 1880€ |
2020-03-07 | 193 | RUE ELIE PLESSIER | 5 | 104 | 753 | 215000€ | 2067€ |
2021-09-10 | 106 | RES DE LA SABLONNIERE | 5 | 100 | 363 | 235000€ | 2350€ |
2021-01-29 | 4 | VC CAVEE DE SENESCOURT | 3 | 66 | 621 | 100000€ | 1515€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 87 | 212 | 217000€ | 2494€ |
2021-04-27 | 8 | RUE DE LA MESSE | 7 | 116 | 642 | 237000€ | 2043€ |
2020-03-05 | 308 | RUE DE LA JACQUERIE | 4 | 62 | 494 | 96523€ | 1557€ |
2022-05-30 | 4 | RUE LE SOUGUEHAIN | 6 | 170 | 410 | 424000€ | 2494€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU MONT DE CREME | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 90 | 65 | 225000€ | 2500€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 32 | 186 | 120000€ | 3750€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 55 | 348 | 149985€ | 2727€ |
2022-03-19 | 1 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 140 | 352 | 342000€ | 2443€ |
2022-01-31 | 166 | RUE GUILLAUME CALE | 4 | 69 | 457 | 200000€ | 2899€ |
2021-01-29 | 82 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 806 | 148000€ | 2349€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DE LA MOTHE | 6 | 148 | 500 | 319000€ | 2155€ |
2021-06-28 | 95 | RUE DE PARIS | 2 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-16 | 78 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 356 | 209000€ | 2430€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES GREZ | 4 | 75 | 910 | 160000€ | 2133€ |
2021-07-07 | 249 | RUE DE NOINTEL | 1 | 38 | 129 | 128000€ | 3368€ |
2020-08-28 | 108 | RUE DES BOULLOIRS | 4 | 72 | 845 | 198350€ | 2755€ |
2023-01-28 | 108 | RUE DES BOULLOIRS | 4 | 72 | 845 | 230000€ | 3194€ |
2020-01-21 | 109 | PL DE VERDUN | 5 | 79 | 318 | 223500€ | 2829€ |
2022-11-02 | 109 | PL DE VERDUN | 5 | 79 | 318 | 293000€ | 3709€ |
2022-01-19 | 10 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 2 | 71 | 459 | 198230€ | 2792€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 105 | 126 | 199000€ | 1895€ |
2023-05-24 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 105 | 126 | 229000€ | 2181€ |
2020-10-05 | 1 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 112 | 458 | 300000€ | 2679€ |
2023-06-23 | 251 | RUE DE LA JACQUERIE | 6 | 142 | 763 | 220000€ | 1549€ |
2020-10-21 | 91 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 359 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DES BOULLOIRS | 5 | 205 | 641 | 369000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 106 | 580 | 269000€ | 2538€ |
2022-01-18 | 3 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 77 | 1000 | 210000€ | 2727€ |
2019-07-04 | 107 | IMP DES GREZ | 5 | 101 | 701 | 232000€ | 2297€ |
2021-08-13 | 10 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 92 | 168 | 194000€ | 2109€ |
2021-07-15 | 179 | RUE DE CLERMONT | 2 | 70 | 626 | 133000€ | 1900€ |
2019-10-14 | 8 | RUE PAUL LOUIS | 3 | 67 | 127 | 155000€ | 2313€ |
2020-05-19 | 10 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 218 | 355 | 304240€ | 1396€ |
2021-03-11 | 152 | RUE DE LA JACQUERIE | 5 | 131 | 563 | 250000€ | 1908€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 198000€ | 1768€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 200000€ | 1786€ |
2023-05-23 | 28 | RUE DES GRIVES | 6 | 112 | 495 | 232000€ | 2071€ |
2021-04-24 | 111 | RUE DE LA MESSE | 5 | 115 | 551 | 205000€ | 1783€ |
2022-01-10 | 79 | RUE DES BOULLOIRS | 5 | 92 | 706 | 205000€ | 2228€ |
2022-02-11 | 4 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 6 | 141 | 336 | 258000€ | 1830€ |
2022-09-26 | 136 | RUE DE CLERMONT | 4 | 70 | 304 | 177000€ | 2529€ |
2022-06-15 | 83 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 211 | 203000€ | 2093€ |
2021-02-05 | 1 | CHE DE LA CROIX DE CREIL | 5 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |